小套房,挖井

【看房實戰指南】資金不足先買小套房，收租金存頭期款好嗎？給你三個建議

在房產投資的世界中，"小套房"成為許多初次進場者的首選。然而，小套房真的是最佳的投資選擇嗎？在這篇文章中，我們將詳細探討小套房的投資風險與潛在價值，並提供三個關於房地產投資的建議，讓你有更全面的視野和參考。建議一：小套房投資的風險與問題建議二：購買蛋白區的大樓建議三：翻新中古大樓再售結語建議一：小套房投資的風險與問題先買小套房再換大間不建議因為銀行貸款會看的是你的坪數套房的坪數少貸款的成數偏低通常只有5到7成所以你拿出來的頭期款要更多而且套房出租通常會有三個問題 1.不容易轉售會買套房的人不多大家有那個頭期款都馬是直接買兩房所以你想要脫手需要更多時間 2.漲幅有限因為你買的坪數少總價增加的空間有限就算一坪漲個三萬你可能才增加個三十萬

蜈蚣入屋｜住10樓公屋半夜如廁有蜈蚣地上亂爬生猛「跳舞」【附專家建議

- 有網民近日在Facebook「香港滅蟲關注組」發帖，指自己居住在公屋10樓，深夜竟發現浴室有一條蜈蚣。據其上傳片段帖見，其浴室地上水跡斑斑，有一條蜈蚣不斷擺動身軀，似乎因為浴室地磚太滑無法爬行。事主直言被嚇壞，難以理解為何家住10樓仍有蜈蚣入屋。由於坊間流傳蜈蚣通常一對出現，事主擔心有第二條藏匿在某處，不敢夜半上廁所，「夜媽媽好驚有第二條喺附近，唔敢去厠所……」一名居住公屋10樓的網民於facebook發帖，指在家中廁所發現一條蜈蚣。（Facebook圖片）網民：似跳舞畀你睇帖文引起熱議，不少網民留言笑指蜈蚣「生猛如入電」，「好似跳舞畀你睇咁」、「Moon Walk」、「佢挑釁你咁喎」。

面相基础知识

要足够宽，足够饱满，不要有皱纹和痣，这就是好的印堂。那么，什么样的印堂足够宽呢？有些人说要容纳两指，这其实是不对的，因为人的脸型本就有所区别，一般的都没有两指宽，如果是宽脸型的，容纳两指是正常的，如果脸型瘦长，能容纳两指就变成怪物了。所以，我们看印堂够不够宽，要根据脸型的比例来判断。印堂过于宽阔也不好，如果你足够留心，就会发现智障的印堂都很宽的很异常，当然这并不是好现象，正常范围内的宽会让人凡事都很想得开，有阿Q精神，也更能适合不同的生活环境。有的人的印堂有一道竖纹，这种面相叫做悬针破印堂，这种面相发财迟，结婚迟，生子迟，出身贫穷，且与父无缘。

"生辰八字"是指哪八个字？怎么推算自己的八字？

生辰八字，也称八字，指的是一个人出生时间所对应的天干地支的八个字，即年、月、日、时的天干地支各两个字，共计八个字。也就是命理学上的四柱：年柱、月柱、日柱、时柱。二、什么是天干地支？在我国，自古以来就使用干支纪年法，历史可追溯至殷商时期。十天干即：甲、乙、丙、丁、戊（wù）、己、庚、辛、壬（rén）、癸（guǐ）；十二地支即：子、丑、寅、卯（mǎo）、辰、巳（sì）、午、未（wèi）、申、酉（yǒu）、戌（xū）、亥。天干地支相互组合六十个计时序号，作为纪年、月、日、时的名称，例如甲子、乙丑、丙寅等，每个人的出生的年、月、日、时就各有天干、地支两字，共八字。例如：2000年1月1日上午8点半出生的人，八字既是：己卯丙子戊午丙辰。三、怎样推算八字 1、出生年的天干地支

紅痣不只長在胸部!為什麼長紅痣？5原則辨別紅痣好壞

紅痣會長在胸部、髮際、乳房、掌心等部位，雖然長在皮膚上的紅痣大部分都是良性的，但要注意是否與癌症或其他疾病有關。紅痣越來越多怎麼辦？長紅痣可以點掉嗎？ 2023-10-31 ．文／陳蔚承．諮詢專家／台北長庚醫院皮膚科主治醫師吳吉妮．責任編輯／黃玟綺．出處／康健編輯部．圖片來源／ Shutterstock 字級收藏分享紅痣長在身體的原因有哪些？長紅痣的原因很多，良性跟惡性都有。台北長庚醫院皮膚科主治醫師吳吉妮列舉：櫻桃血管瘤：這是最常見的良性紅痣，又稱「硃砂痣」，是小靜脈微血管聚集而成的腫瘤，一般不會有特別症狀，常長在軀幹和四肢。櫻桃血管瘤主要發生在老年人。據統計，75歲以上的長輩有75％會有櫻桃血管瘤，與皮膚老化、變薄，血管變得明顯有關。

水果外皮發霉、軟爛變黑切掉了還能吃？專家教判斷3原則

最近發生手搖茶總部要求加盟主，用爛掉的水果榨汁的事件，進而衍生消費者的食安疑慮。營養師在搜尋網路資料與討論時，也有發現有民眾表示會將爛掉處切掉繼續食用的狀況，到底水果爛掉可以吃嗎？營養師解析水果爛掉的原因、潛在食安問題，還有到底我們可不可以吃這樣的水果呢？

【2024開工吉日】龍年2月開市吉日吉時與相沖生肖指南

相沖生肖：兔; 吉日選擇三. 吉日：2024年2月18日（年初九）（星期日）吉時：凌晨1時至上午11時；下午1時至3時; 相沖生肖：馬; 吉日選擇四. 吉日：2024年2月24日（初十五）（星期六）吉時：上午5時至7時；上午9時至11時；下午1時至3時；下午5時至晚上7時; 相沖 ...

紅果冬青（冬青科冬青屬植物）

紅果冬青（Ilex rubra），為冬青科冬青屬木本植物。單葉互生，革質，葉片卵形、卵狀橢圓形或披針形。先端漸尖，基部楔形，邊緣有小鋸齒，葉面有光澤。葉柄短，聚傘花序，生於當年生枝葉腋；花淡紫紅色，單性，雌雄異株；漿果狀核果，呈球形，簇生，紅色。花期5～6月，果熟期10～11月。 [6] 紅果冬青因入冬後，葉仍翠青，故又名冬青。 [7] 紅果冬青原產於中國長江流域及以南地區，生長於海拔較高的山坡常綠闊葉林中或林緣。 [8] 紅果冬青性喜温暖氣候，有一定耐寒力、適生於肥沃濕潤、排水良好的酸性土壤；較耐陰濕；萌芽力強。對二氧化硫抗性強。 [9] 紅果冬青以種子繁殖和扦插繁殖為主。 [10] 紅果冬青藥用部分：根、葉；性涼，味甘；有清熱解毒，活血止痛的功效。